一、非法集资常见的手段.

非法集资常见的手段有：

1.不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的；

【资料图】

2.以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的；

3.以代种植（养殖）、租种植（租养殖）、联合种植（养殖）等方式非法吸收资金的。

二、非法集资如何举报

找法网提醒，非法集资如下举报：

1.直接向公安机关进行举报或者报案。

2.向各行业主监管部门举报，例如涉及银行业的可以向银监局反映，涉及证券行业的可以向证监局反映，涉及保险的可以向保监局反映，涉及融资性担保公司和非融资性担保公司可以向省金融办或省工商局反映等。

3.向“防控经济违法犯罪宣传平台”举报。

三、非法集资的特征

非法集资的四大特征：

1.未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资，即集资者不具备集资的主体资格。

2.承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。

3.向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众，而不是指特定少数人。

4.以合法形式掩盖其非法集资的实质。为掩饰其非法目的，犯罪分子往往与投资人（受害人）签订合同，伪装成正常的生产经营活动，最大限度地实现其骗取资金的最终目的。