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据《新沂市关于进一步促进房地产平稳健康发展的若干措施》的通知，2023年新沂市实行一下购房支持政策：

1.实施共有产权住房试点。面向新市民、青年人、农村进城人员、钟吾英才及“凤还巢”工程返乡就业创业人员提供共有产权住房。由政府授权国有公司提供房源，购房人可自行选择购买50%、60%或70%比例产权，与国有公司按出资比例形成共有产权。

2.鼓励人才购房。鼓励房企在新建商品住房中建立“人才房源库”支持人才购房。对符合“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程的，在本市首次购买新建商品住房、二手房或共有产权住房的，全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士研究生，政府分别发放6万元 8万元、10万元购房补贴，引进的技师和高级技师分别发放6万元、10万元购房补贴。除政府补贴之外，凭学历、毕业证或专业技术资格证书等，可同时享受由参与房企提供的2万元至6万元不等购房优惠，具体优惠由房企自行制定，向行业主管部门报备，并在销售现场进行公示。

3.支持外地来新购房。外地来新人员(原籍不在新沂)

在本市购买新建商品住房或共有产权住房的给予300元/平方米购房补贴。该政策不与“钟吾英才”计划和“凤还巢”工程购房补贴叠加享受。

4.推进城镇化建设。对本市搬迁农户放弃农村安置退出农村宅基地，进城购买新建商品住房或共有产权住房的每户给予4万元购房补贴，入镇购买新建商品住房的每户给予3万元购房补贴，该项补贴可以与《购房补贴卡》政策同时享受，并可以凭《购房补贴卡》购买共有产权住房。户籍所在地为本市镇、村的，在不退出农村宅基地的情况下，在本市购买新建商品住房(仅限刚性和改善性购房)或共有产权住房的，给予每户5000元购房补贴。

以上购房人员，凭商品房网签备案合同及购房发票即可办理义务教育阶段学生就近入学、转学。购房补贴政策可以与退税、契税补贴政策同时享受。